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貸事務所を借りる際の賃料の目安

貸事務所を借りる際の賃料の目安 貸事務所の賃料は広さや地域でも大きく違いがありますが、ある程度の相場を知っておくことで目安となるでしょう。
まず東京都内で見てみますと、23区の賃料相場が1坪あたりで約25000円前後となっています。
これは都心になるほど価格は上がっていき、エリアによっては1坪単価が30000円以上となることもあります。
1坪は約3.3㎡となりますので、小さめの事務所となる33㎡であれば10坪となり、家賃は月額250,000円というのが東京23区での目安です。
これは東京都の相場ですが、地方になるとその料金は下がる傾向があります。
例として挙げますと横浜市は1坪あたり約15000円、仙台市では1坪約13000円という具合に地域により安くなっているのが特徴です。
これらは面積で見た目安ですが、貸事務所は築年数や備わっている設備によっても料金の変動があります。
エリアや設備などを照らし合わせて、目的に合った貸事務所を選択するのがおすすめです。

貸事務所契約で発生する仲介手数料とはどんな物か

貸事務所契約で発生する仲介手数料とはどんな物か 貸事務所探しをする場合、敷金や礼金と言った初期費用がかかりますが、仲介手数料もその1つです。
これは通常の貸事務所探しの時には仲介業者に依頼しますが、空室情報や良い物件の案内など様々な業務を請け負っているサービスに対しての手数料という形となります。
そのため敷金などのように、契約終了時に返還されるという性質の物ではありません。
料金は一般的に賃料の1ヶ月分以内となっており、これは宅建業法によって定められている条件となっています。
この事から仲介手数料を例えば2ヶ月分という見積もりを提示する会社があれば、宅建業法違反となりますので注意が必要です。
不動産業界でも価格競争が盛んになっている事もあり、近年ではこの手数料を半額にしたり、無料にするというサービスも見受けられます。
しかし見積もり上では記載されていなくても、他の部分で上乗せしているというケースも存在しますので、依頼する時には内訳などをしっかり確認することも大事です。

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「事務所 仲介」
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返信先:@picco_m JAXAもサロンで行く予定だったみたいですが、事務所も辞めることになりサロンも閉鎖になって行けなくなったのも本人は気になってたみたいです。 バスツアーには仲介会社挟まなきゃ出来ないので難しかったけど、業者紹介して貰えたし皆との約束守りたいって事で行くことにしたらしいですよ!

移籍情報 コロンビアでプレイしていたブラジル人「Bruno Moreira」が 韓国「Ansan Greeners FC」へ移籍した模様 事務所はブラジル系「BBM Sports」 仲介したのは韓国系「SJP Entertainment」の「Park Sung Jin」 #kleague #安山 pic.twitter.com/9NJmqhv0HR

Twitterjun jun@im not agent@junjunjun351

返信 リツイート 0:12

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返信 リツイート 昨日 23:07

なんか店で不動産仕事しています♪ ここは「ガツヲ不動産事務所」でもあります。(探偵事務所みたいな) 売買・賃貸の仲介任せてね😉ご相談のご予約は今日のようにお気軽に✨個人情報厳守 ホットウイスキー美味しいよ😃 一緒に飲もう!! (何故上機嫌) pic.twitter.com/1Ay0fKpIhK

Twitterブックカフェ&バー ガッツ☆ヲン@gutso_n

返信 リツイート3 昨日 19:38

みどり不動産事務所では、新築住宅、中古住宅、マンション、土地、収益物件など不動産全般の売買の仲介をしております。

Twitter🏡みどり不動産事務所 🏡大分🐢🐢@midori_fudousan

返信 リツイート 昨日 16:56

○本日の新着売買不動産情報○【売土地】倉敷市堀南●1,245万円●大高小学校 250m●幹線道路沿いの敷地面積59坪の売土地です。医院や事務所に最適なわかりやすい立地でお求めやすい価格が魅力です。JA倉敷かさやまで徒歩2分●仲介bit.ly/2G81X90

来ましたよw 仲介手数料の判例、新聞で見たんですけど・・・問い合わせ。 ちゃんと協会の弁護士先生の対策、読んでてよかったので、つまらず説明できてよかった^^v もし、そういうのがご希望でしたら、エイブルやミニミニでしたら(ry ありがとう。こ○ぶき法律事務所

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返信 リツイート 昨日 11:07

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返信 リツイート 1/19(日) 21:07

事務所で顔色伺ってていろいろ話づらかったら #RevoltForX1 是非私たちに言ってください #WhereisYourPromiseCJENM ウォニが仲介役全然買ってあげるんで